Lentestraat 25 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 405.000

Renovatie op toplocatie buurt Ledeganck met mogelijkheid garage!

Contact Thomas via 0474/26.27.59 of thomas@vicusvastgoed.be
De weergegeven foto's zijn referentiefoto's van een gelijkaardige woning gerenoveerd door dezelfde aannemer (identieke materialen en afwerkingsgraad).

GROOT PLUSPUNT: mogelijkheid tot aankoop garage gelegen met inrit via de Stropstraat, grenzend met de Lentestraat voor 30.000 EUR.

In de Lentestraat vinden we deze gerenoveerde woning met hoge plafonds! De gelijkvloerse verdieping telt vooraan een keuken, ingericht met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, inductievuur, hete-lucht oven, dampkap, spoelbak) en een dubbele leefruimte. Het groot schuifraam verleent toegang tot een aangenaam terras in blauwsteen, met aansluitend de tuin.

De eerste verdieping biedt plaats aan een eerste ruime slaapkamer, een ruime badkamer (ligbad met douchefunctie, dubbel wasmeubel, handdoek-radiator), een afzonderlijk toilet, en een douchekamer (regendouche, enkel wasmeubel).
De twee overige slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van COAX- en UTP aansluitingen.

Er wordt een nieuw EPC afgeleverd na installatie isolatie- en verwarmingstechnieken.

Mobi-score: 9,6/10! Snelweg op 811m, op minder dan 2km gelegen van Sint-Pietersstation, tramhalte op minder dan 1km, bushaltes op minder dan 500m, via de aangename fietsroute langs het water van de Stropkaai en Ter Plaeten op minder dan 10 min. in het historisch centrum van Gent, centraal gelegen t.a.v. de faculteiten UGent, ...

Algemeen

Adres:Lentestraat 25
Gent
Vraagprijs:€ 405 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:4,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Mech. ventilatie :Ja - systeem C+

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:354,00 €
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0280D8
Kadastrale Oppervlakte:10 004 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180928-0002094529-1
EPC Index:271,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:29/09/2018
EPC Geldig tot:29/09/2028
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Sluit menu Vicus Vastgoed