Floristenstraat 41 , 9050 Ledeberg
Vraagprijs: € 339 000

Gerenoveerde woning Ledeberg

CONTACT Simon via 0498/123.708 of simon@vicusvastgoed.be
De weergegeven foto's zijn referentiefoto's, aangezien de renovatie volop bezig is (dezelfde aannemer: zelfde afwerkingsgraad en zelfde materialen).

In een rustige wijk, vinden we deze gerenoveerde woning met toffe streepjesgevel en zwart-houten schrijnwerk. De gelijkvloerse verdieping biedt vooraan plaats aan een keuken, ingericht met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, hete-lucht oven, kookplaat, dampkap, spoelbak) en een dubbele leefruimte. Via het groot schuifraam heeft u toegang tot een terras in aangename blauwe hardsteen met aansluitend de tuin.

De eerste verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer, een badkamer (ligbad met jets en dubbel wasmeubel), een douchekamer (met regendouche en lavabo) en een toilet in een afzonderlijke ruimte. De overige twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping.

Tof weetje: De Lijn, Farys en de Stad Gent slaan sinds najaar 2018 de handen in elkaar voor de volledige heraanleg van o.a. de aanliggende Jozef Vervaenestraat: nieuw rioleer-stelsel, een nieuw aangelegd spoortracé, nieuwe tramhalte, wegverharding! Ongetwijfeld een meerwaarde voor de buurt! Zie ook: https://static.delijn.be/Images/Presentatie%20infomarkt_tcm3-19731.pdf

Mobiliteit-score: 82% (Realo)! Nabij alle belangrijke invalswegen (E17, R40, R4!), op een boogscheut van Gent-Centrum (op minder dan 15 min. fietsen), vlakbij natuurparken Adolf Papeleupark en park De Vijvers (minder dan 5 min. wandelen), ...

Algemeen

Adres:Floristenstraat 41
Ledeberg
Vraagprijs:€ 339 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:90 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:4,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:POSITIEF
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Mech. ventilatie :Ja - systeem C+

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:EPC na installatie verwarming

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Sluit menu Vicus Vastgoed