U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoveniersstraat 36 / 201, 9050 Gent
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Omvangrijk appartement in hartje Ledeberg

CONTACT: Sander via sander@vicusvastgoed.be of bel op 0479 355 602.

Op absolute topligging in de kern van Ledeberg, tussen tal van invalswegen en vlakbij centrum Gent, vinden we dit lichtrijke, vernieuwde appartement. Door haar strategische locatie is dit appartement uiterst geschikt voor mensen die in Gent of de Gentse rand werken, voor investeerders als verhuringspand, of voor ouders die studerende kinderen willen huisvesten (MOBISCORE 9,4).

Binnenkomen gebeurt langs de gedeelde inkomhal, waar er plaats is om fietsen te stallen. Er is GEEN SYNDICUS, er moeten geen maandelijkse lasten gerekend worden (geen lift - app. op de 2e verdieping). Eenvoudige kostenstructuur dus!

Het appartement beschikt over een grote keuken-en leefruimte. Natuurlijk daglicht komt langs alle kanten binnen. Naast de keuken bevindt zich bovendien een ruime berging waarin de technieken en aansluiting wasmachine werden geplaatst. Ook een vestiaire en apart toilet zijn aanwezig.

Er is daarnaast een grote slaapkamer met en-suite badkamer met bad en douchekraan. Het appartement is in perfecte staat en voorzien alle faciliteiten.

Tot slot ligt het gebouw naast de 'Standaertsite', een voormalig bedrijfsterrein dat nu dienst doet als groene ontmoetingsplaats midden in het stadscentrum.

Potentiële verhuurwaarde 750 EURO: Vraag naar onze VERHUURGARANTIE.

BEZOEK MOGELIJK NA AFSPRAAK, contacteer Sander via sander@vicusvastgoed.be of bel op 0479 355 602.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoveniersstraat 36/201
Gent
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad, Gemeente
Perceelbreedte:9 m
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m²
Keuken:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:appartement

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20120420-0001100086-00000004-3
EPC Index:143,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:20/04/2012
EPC Geldig tot:20/04/2022
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Vicus Vastgoed