U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lange Violettestraat 56 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

Instapklaar appartement nabij Centrum Gent

CONTACT gilles@vicusvastgoed.be of 0471/33.27.20

In de Lange Violettestraat, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent, treft men dit lichtrijk appartement met ware karakterelementen. De indeling is als volgt: Binnenkomen doen we in de inkomhal die ons leidt naar de grote open leefruimte. De leefruimte biedt genoeg plaats voor de eetplaats en een ruime living. Verder wordt de leefruimte gekenmerkt door een magnifieke visgraatvloer die door de huidige eigenaars in ere werd hersteld en mooie sierlijsten. Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte treft men de keuken met balkon. Achteraan het appartement bevindt zich de slaapkamer die tevens een balkon heeft. De badkamer, die een opfrissing kan gebruiken, beschikt over een ligbad met douchefunctie en een enkel wasmeubel. Het toilet is apart. Tot slot is er nog een privatieve berging in de kelder. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Er zijn geen grote kosten gepland. Het dak werd reeds gerenoveerd in 2018 en in 2016 werden de ramen vervangen door HR-glas met een U-waarde van 1.1. De oprit van de as E17 / E40 / R4 bevindt zich op slechts 1km. Gunstig EPC.

CONTACT gilles@vicusvastgoed.be of 0471/33.27.20


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lange Violettestraat 56
Gent
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:646 m²
Bewoonbare opp.:71 m²
Bouwjaar:1966
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 553
Kadastrale Nummers:2489E

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211217-00025111798-RES-1
EPC Index:144,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:17/12/2021
EPC Geldig tot:17/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Vicus Vastgoed