U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heemstraat 30 , 9032 Wondelgem
Vraagprijs: € 248.000

Omschrijving

Gerenoveerde appartementen MET TUIN & TERRAS!

CONTACT: Sander op sander@vicusvastgoed.be of bel/sms 0479 35 56 02.

Op 4km fietsen van het Gentse stadscentrum vinden we drie gerenoveerde appartementen te Wondelgem. Het betreft een kleinschalig renovatieproject van drie moderne woongelegenheden. Momenteel wordt de laatste hand gelegd, maar bezichtiging is nu al mogelijk.

Binnenkomen gebeurt langs de gedeelde inkomhal. Hier bevindt zich een ruime fietsenberging en een overzichtelijke technische kast met aparte tellers per unit. Verder zijn er geen gemeenschappelijke kosten en komt er geen syndicus aan te pas. Eenvoudige kostenstructuur dus!

Elk appartement beschikt over een lichtrijke keuken- en leefruimte. Alle SAMSUNG-toestellen (oven, kookvuur, koelkast, vaatwasmachine en diepvries) zijn reeds inbegrepen en geïnstalleerd. Steeds werd er aparte bergruimte voorzien waar er aansluiting voor een wasmachine is. In alle units vinden we twee slaapkamers met parketvloer. In de badkamer werden een grote inloopdouche en een modern wasmeubel geplaatst. Het gelijkvloers appartement heeft een private tuin van maar liefst 80m2! Op het eerste en tweede verdiep is er een zonnig terras aanwezig.

GV: 260.000 EUR: Nog beschikbaar.
1e V: 252.000 EUR: VERKOCHT!
2e V: 248.000 EUR: Nog beschikbaar.

Elk appartement heeft een verhuurwaarde van 725 EUR, wat overeenkomt met een rendement van 3%!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heemstraat 30
Wondelgem
Vraagprijs:€ 248.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:205 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:65 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:5 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:1 m

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel

Informatieplicht

EPC Index:206,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/02/2021
EPC Geldig tot:9/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Vicus Vastgoed