U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Eendrachtstraat 70 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 629.000

Omschrijving

Ravissante herenwoning op toplocatie nabij Visserij en Bijgaardepark

CONTACT: THOMAS via thomas@vicusvastgoed.be of via 0474 26 27 58

MOBI-SCORE: 9,5/10: Vlakbij invalswegen, het station van Gent Dampoort en historische centrum van Gent op wandelafstand. Ontspanningsmogelijkheden, zoals het Bijgaardepark en Visserij, op een boogscheut.

In de Eendrachtstraat, vlakbij het Bijgaardepark en het station van Gent Dampoort vinden we deze klassevolle en uiterst ruime herenwoning. De woning werd gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit.

De woning werd uitgerust met een moderne en charmante dubbele leefruimte. De leefruimte komt uit op een praktisch ingerichte en kwaliteitsvolle Bulthaup-keuken van topkwaliteit. De keuken heeft zeer veel opbergruimte en werd volledig uitgerust met toestellen. Er is een vaatwas, frigo, diepvries, oven, microgolf en inductie kookplaat aanwezig. Genieten kan op het leuke balkon of in de prachtige, lang uitgestrekte stadstuin. De tuin is zuid-west georiënteerd. Een half-ondergrondse bergruimte werd voorzien. Onder de leefruimte + keuken is een zeer grote sous-sol verdieping. De stenen muren werden harmonieus verwerkt met de parket : zie foto's!! Perfect als polyvalente/ontspannings/bureau/zakelijke ruimte.

De woning werd verder voorzien van twee badkamers. Er is een badkamer met dubbel wasmeubel, ligbad met jets en regendouche maar daarnaast ook een extra doucheruimte. Er zijn 5 volumineuze slaapkamers. Berging in overvloed in de sous-sol.

Elke kamer komt met een tv-en internetaansluiting.

NIEUW EPC in opmaak. 6 cm PUR isolatie in vloeren. 20 cm minerale wol in het dak. Ramen met K-waarde 1.0. Aardgas condensatieketel van Bulex = sowieso een goede score.

CONTACT: THOMAS via thomas@vicusvastgoed.be of via 0474 26 27 58

Kenmerken

Algemeen

Adres:Eendrachtstraat 70
Gent
Vraagprijs:€ 629.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:129 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Systeem C+

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381

Informatieplicht

EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Vicus Vastgoed