U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mimosastraat 91 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

BEZOEKDAG VOLZET - Grote gezinswoning met enorm potentieel

Contacteer SANDER op 0479 355 602 of via sander@vicusvastgoed.be OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN.

In de Bloemekenswijk staat deze ruime gezinswoning te koop. De staat kan beschouwd worden als op te frissen maar perfect bewoonbaar. Dit massieve huis is steeds feilloos onderhouden, moet technisch slechts beperkt aangepakt worden en beschikt over betonnen gewelven. Perfect voor wie wil verhuizen en gaandeweg wil renoveren.

Binnenkomen gebeurt langs de prettige inkomhal, die meeneemt naar de omvangrijke leefruimte. Hier zien we karakterelementen als de authentieke marmeren trap en vensterbanken terugkomen. Aansluitend vinden we de grote keuken met zicht op de zuid-west gerichte tuin. Door de breedte van het perceel (9,5 meter!) bedraagt de oppervlakte van de buitenruimte meer dan 100m2. Dankzij de locatie achter de Westerbegraafplaats is er bovendien geen enkele inkijk. Ook de perfect onderhouden badkamer vinden we op het gelijkvloers. Daarnaast is er grote inpandige elektrische garage van 30m2.

Op de bovenverdieping is er ruimte te over. Hier vinden maar liefst 5 slaapkamers die geheel naar wens kunnen ingedeeld of omgevormd worden. Er is een apart toilet aanwezig en wateraansluiting in verschillende kamers.

BEZOEKDAGEN VIA INSCHRIJVING OP ZATERDAG 17 EN ZONDAG 18 APRIL. De geafficheerde prijs is een richtprijs.

Contacteer SANDER op 0479 355 602 of via sander@vicusvastgoed.be OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mimosastraat 91
Gent
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:220 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:105 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:30 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 805
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:K 0375H2P0000
Kadastrale Oppervlakte:220 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210302-0002380785-RES-1
EPC Index:384,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/03/2021
EPC Geldig tot:2/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Vicus Vastgoed