U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Groendreef 121 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Grote, gerenoveerde woning aan de waterkant

Contact: bel Sander op 0479 355 602 of mail naar sander@vicusvastgoed.be

Aan het water van de Groendreef vinden we dit grote, lichtrijke huis. De woning bevindt zich enerzijds vlakbij de kleine ring (R40) en anderzijds op 5 minuten fietsen van het Gentse stadscentrum. Rustig gelegen maar toch zeer bereikbaar (Mobi-score 9,4). In 2017 werd dit huis compleet gerenoveerd. Alle technieken, leidingen, kabels, toestellen, radiatoren werden sindsdien perfect onderhouden.

Binnenkomen gebeurt langs de aparte inkom. Hier bevindt zich het gastentoilet. Vervolgens betreden we de driedubbele open ruimte met zithoek, eetplaats en keuken. Door de brede ramen aan straatzijde, de lichtkoepel en het schuifraam aan terraskant valt hier de hele dag zon binnen. Het stadskoertje is zuidwestelijk georiënteerd en biedt plaats om gezellig buiten te tafelen. Bovendien is er op het gelijkvloers via de gang toegang tot een handige kelder.

De authentiek bewaarde trap leidt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we een zeer grote slaapkamer met hoog plafond en zicht op de Brugse Vaart. Daarnaast is er de uitgeruste badkamer met dubbel wasmeubel, douche en bad.

De tweede verdieping geeft ons nog eens twee gerieflijke slaapkamers. Al deze kamers werden voorzien van Veluxen, voldoende stopcontacten en aansluiting UTP & coax.

BEZOEKMOMENT ENKEL OP AFSPRAAK - ZATERDAG 8 MEI EN ZONDAG 9 MEI.

De geafficheerde prijs is een richtprijs.

Contact: bel Sander op 0479 355 602 of mail naar sander@vicusvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Groendreef 121
Gent
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan park, Aan water, Residentieel, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:5,2 m
Perceeldiepte:14,2 m
Bebouwde opp.:52 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:5,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:17 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Isolatie:Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Nummers:K 0486R2P0000
Kadastrale Oppervlakte:66 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20170308-0001940684-1
EPC Index:215,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:8/03/2017
EPC Geldig tot:8/03/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Vicus Vastgoed