Contact: info@vicusvastgoed.be of 0478 81 93 48 voor meer info of een afspraak.
Karaktervol herenhuis met loft-gevoel, in een industrieel verleden deel uitmakend van een limonadefabriek, met hoge plafonds, diverse authentieke materialen en uitzonderlijk veel lichtinval. Centrale doch rustige ligging in centrum Ledeberg. Bijzonder goede aansluiting met snelwegen en openbaar vervoer. Park 'De Vijvers' bevindt zich vlakbij en het Sint-Pietersstation, het Zuid en centrum Gent zijn op fietsafstand.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, open trappenhal met veel directe lichtinval door lichtstraat, vestiaire met bergruimte onder trap, badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel, hangtoilet en aansluiting wasmachine en droogkast en de volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras met overdekte bergplaats.
Via de houten trap kom je op de eerste verdieping met dubbele leefruimte. Via de magnifieke glazen trap kom je op de bovenste verdieping waar er nog twee ruime slaapkamers zijn. Er is tevens een kelder aanwezig.
| Adres: | Langestraat 24 Ledeberg |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 50 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 15 m², 14 m² |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin breedte: | 3 m |
| Tuin diepte: | 5 m |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | A |
| Kadastrale Nummers: | 0173E3P0000 |
| Totaal verbruik: | 362,00KWh/jaar |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |